新建住宅"交房即交证" 上海不动产登记跑出"新速度"

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本市新房产证登记，跑出“新速度”。在上海市确权登记局、浦东新区规资局和不动产登记事务中心的推动下，位于康桥镇的一个楼盘，昨天（6月25日）将新房钥匙和不动产证同时交到了业主手中。这标志着上海首次实现了新建住宅项目“交房即交证”。

这个位于康桥镇的新盘，2021年10月底开盘，原定于今年9月底交房。由于建设进度提速，业主们拿到了新房的钥匙，比原计划提前了3个月。

缴完交付费用，业主曹先生拿到了装有钥匙、门禁和各项文件的箱子。让他更欣喜的是，新房的不动产证也当场拿到了。

一般而言，产证大多在新房交付的半年之后办理，在此期间，业主虽然能住进新房，却不是法律意义上的房产拥有者，也无法行使对房屋的各项权利。为了更大程度地保障业主的权利，开发商和浦东新区不动产登记事务中心通过流程优化，缩短了获取交付证和办理大产证的时间周期，由常规的3到6个月，缩短至17天；并集中代业主 全流程 代办产证，让业主“一次都不用跑”。

中建东孚上海公司助理总经理卢鹏程说：竣工提前了，给了我们后面打提前量的空间和时间，传统的房地产项目在交付证之后，去办理大产证需要3到6个月时间，我们仅用17天就完成了大产证的办理。

浦东新区不动产登记事务中心党支部副书记陈耀宇介绍：推广的话，可能要各方共同的努力，不是说所有的项目都能这样去做 ，一个是开发商要重质量抢进度，第二个是区的各委办局通力合作。

目前，本市不动产登记服务改革还在进行中。

（看看新闻Knews记者：陆瑶 编辑：老徐）

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