房贷可以让好朋友帮忙一起还吗？房贷利率组成公式是什么？

房贷可以要求朋友还吗?房贷可以让好朋友帮忙一起还吗?

房贷不能够要求朋友还，客户申请房贷的时候是绑定的自己的银行卡，银行会在相应的卡片里面划扣资金，所以不能要求朋友来还款。当然了客户可以向朋友借钱来偿还房贷。

不管客户选择以何种方式来偿还房贷，都需要在还款日过期以前还上贷款，一旦逾期就要承担以下的后果：

1、征信会受到伤害。

2、会被银行催收。

3、无法享受优惠政策。

4、房贷合同会被终止。

5、银行会要求客户提前结清欠款。

6、恶意逾期会被起诉。

7、银行会处置抵押的房子。

8、影响其他贷款申请。

9、银行会计算客户的罚息。

房贷利率组成公式是什么?

房贷利率的组成：

房贷利率=LPR利率+加点

这个加点组成部分为：政策加点+个人加点

1、政策加点：一段时间楼市太火，房价飙涨，中央想调控了，加点多一些，利率自然调高;楼市太冷，中央想刺激，则相反。

2、个人加点：签订房贷合同时，银行会考虑到你的征信、流水，评测你的经济偿债能力，如果你的信誉差、偿债能力差，就会多加一些，作为风险补偿。

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